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工程概算的调整方法还有哪些?全过程工程咨询师总结如下

2023-05-11

经常看小编文章的朋友应该对建筑工程行业有了一定的了解。在上篇文章中给大家简单介绍了工程概算的调整方法,当然只是其中一部分,还有一些方法也可以用于工程概算调整。下面就让全过程工程咨询 师给大家介绍一下。有需要或者感兴趣的朋友千万不要错过这篇文章哦!话不多说,咱们现在开始。


全过程工程咨询


  1、 安装费的调整

  全过程工程咨询师认为安装工程费首先要确定工程量,应根据安装现场实际工程量进行计算。如果不能准确估算,可以根据行业标准或以往项目实施经验确认安装费率,计算安装费用。如有政策调整,政策调整将根据相关部门发布的调整文件计入设备安装费。安装费调整中工程量的调整是非常重要的一部分。

  调整人员可以比较初步设计和施工图设计中的材料量表,计算材料量差,然后将原概算中的材料安装费率纳入安装费调整金额;也可以根据施工单位或施工单位已完成的预算中的工程量进行调整。这部分工程量的增加必须经过工程监理和审计单位的审计,才能成为调整的依据,避免多计算或重复计算。

  2、 施工工程费调整

  施工工程费调整的重点也是确定工程量。调整时需要比较土地图与初步设计图纸的区别,根据设计人员图纸的变化计算土建工程量的增减。要特别注意建设工程基础、墙体、梁柱、屋面等工程量较大部分的设计变化,核实钢材用量是否有较大变化,注意建材价格波动对成本的影响,以上是概算调整的重点。

  3、 其他费用的调整

  其他费用包括其他建设项目费用和预备费用。其他建设项目费用包括建设单位管理费、勘察设计费、监理费等费用。在初步设计阶段,一般以工程费用为基准,按照规定的费率计算。调整概算,核实上述费用中哪些已经发生,可以根据实际费用结算,哪些尚未发生或已经发生。

  以上是全过程工程咨询师给大家带来的干货分享,希望可以给有需要的朋友带来一定的帮助。关注小编,下期内容更精彩哦!

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