同诚工程咨询集团专注行业14年。工程建筑工程竣工决算是全部工程造价操纵最重要的一环。竣工决算怎样能忠诚地反应全部工程的具体工程造价,也表明了发包单位和承包单位对工程造价管理方法的工作能力,立即办完工程竣工决算务必搜集、梳理竣工结算材料,包含工程竣工资料、工程变更通告,各种各样签证原材料等。这种材料的搜集和调查取证还需要留意其实效性,如工程变更通知单务必有原设计方案企业下发的有设计方案员工的签字和有关印章,当场施工监理的签证务必有招标方施工工地责任人的签名并征求设计方案员工的认同等。在我国大部分工程新项目在工程竣工决算时,工程施工承包单位在竣工决算时,工程施工承包单位在竣工结算书里广泛多算,发包单位想方设法乱砍一通,踢皮球状况比较严重,工程清算一拖再拖,有的一拖便是两年,大大的危害工程项目建设的应用和基本建设工程造价的确定。
竣工结算财务审计关键
1. 工程量的审批。工程量审批是清算中最根本的,它可以直接危害测算工程直接费和其它各类花费,它的精确是否,立即影响到工程造价的多少。因而,务必依据竣工图纸以及他相关资料及其实地具体情况对工程量的准确度开展核查,从这当中核查出因为测算上的不正确所产生的工程量与工程图纸和施工工地不符合的新项目,尤其是一些施工企业费用预算工作人员做清算时有心增加工程量和反复测算的状况。
2.预算定额套定额的审批。错套定额、反复骗取预算定额在清算中经常会出现,有一些建设单位在套入工程工程定额时,原本预算定额中已包含的工作职责,硬要列项新项目,反复套入预算定额,有意增加工程造价。
3.计取规范的审批。工程清算是由直接费、盈利、官费和税费等花费构成,精确套入各类利率,计取基本是不是恰当是十分关键的。
4.建筑装饰材料使用量及差价的审批。一般来说土建工程工程原材料成本占工程建筑工程造价成本费的70%上下,近些年建筑市场原材料发生变化,施工单位对建筑装饰材料使用量操纵也有许多系统漏洞,根据财务审计,能够改正原材料清算花费高的状况,操纵工程造价、提升项目投资实际效果。根据两年的工程财务审计实践活动,我觉得原材料供货最好是选用招标方订购,承包方与供应企业签署供货合同并机构入料,招标方监督管理总数和品质。那样既把控了原材料价格又监管了原材料品质,必需时,招标方将原材料款立即拨款给送料企业,也避免承包方侵吞原材料款,保证工程原材料款立即及时,加速工程进展,减少工程造价。总而言之,工程工费的管理方法是一项专业能力极强且劳动量又大又繁杂的工作中。
5.隐敝工程纪录、变动、签证单的审批。在工程清算中,隐敝工程的签证常容易引起争议,由于签证工作人员通常高度重视技术性及時间,忽略了收费难题,結果签证中出現了在预算定额内已包含的信息反复签证的状况。隐敝工程施工现场管理不太好,财务审计工作人员执行财务审计时很处于被动,工程前期就需要为清算考虑,搞好隐敝签证,降低竣工结算时的踢皮球状况。
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