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建筑工程概预算都包括哪些内容?简单了解一下

2023-06-27

近些年,我国建筑行业发展趋势一片大好,受到了国家的大力扶持,也出台了很多相关政策和规定。建筑行业专业术语和概念比较多,不是内行人不了解。不过小编可以给大家简单科普一些,感兴趣的朋友可以了解一下。今天介绍关于工程概预算 的相关内容。


工程概预算


  建筑工程概预算是指通过编制各种价格文件对拟建项目成本进行预测和确定的过程。根据预算编制阶段、编制依据和编制目的,可分为投资估算、设计预算、施工图预算、招标价格、施工预算、工程结算、竣工决算等。

  1、投资估算

  投资估算是指建设单位或其委托的咨询机构在项目建议和可行性研究阶段,根据项目建议、估算指标和类似项目的相关信息,对拟建项目所需的投资进行预测和确定的过程。投资估算是决策、融资和成本控制的主要依据。

  2、设计概算

  设计概算是设计文件的重要组成部分。在投资估算的控制下,设计单位根据初步设计(或技术设计)图纸和说明,编制设备、材料预算价格等资料,确定建筑工程概预算从筹建到交付使用所需的全部费用。综上所述,设计概算是根据设计要求对工程造价的概算。设计概算是工程项目投资的最高限额。

  3、施工图预算

  施工图预算又称设计预算,是设计单位(或中介机构、施工单位)根据施工图、现行预算定额或估价表、成本定额和区域劳动、材料、机械、设备预算价格编制确定的技术经济文件,应控制在设计预算确定的成本范围内。

  4、投标价格

  招标价格是指建设单位或委托相应的成本咨询机构在工程招标阶段,根据工程概预算价格和市场竞争情况,预先计算确定招标底部,投标单位编制投标报价,然后通过评标确定合同价格。

  5、施工预算

  施工预算是指施工企业在工程实施阶段,根据施工定额(或劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额)、单位工程施工组织设计或分部分工程施工方案、降低工程成本的技术组织措施,计算确定单位工程分部分工程所需的人工、材料、机械台阶消耗及相应费用的经济文件。

  6、工程结算

  工程结算是指承包商在工程实施过程中,根据合同中关于支付条件的规定和已完成的工程量,按照规定的程序向施工单位(业主)收取工程价款的经济活动。工程结算是工程的实际价格,是支付工程价款的依据。

  7、竣工决算

  工程竣工决算是指建设单位在工程竣工验收、交付使用阶段编制的建筑工程概预算从准备到竣工验收、交付使用全过程中实际支付的全部建设费用。竣工决算是整个建筑工程概预算的最终价格,是建设单位财务部门总结固定资产的主要依据。

  关于建筑工程概预算的相关知识就给大家分享到这里了,希望可以给有需要的朋友带来一定的帮助。记得关注小编哦!

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